外架合同12篇（2023年）

外架合同第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为加强分项工程管理，明确施工班组与项目部职责，在以按劳取酬，按质论价，保证职工合法经济收入，确保工程整体保质保量完成，为与其它分项工程密切下面是小编为大家整理的外架合同12篇,供大家参考。

外架合同 第1篇

发包方：
（以下简称甲方）

承包方：
（以下简称乙方）

为加强分项工程管理，明确施工班组与项目部职责，在以按劳取酬，按质论价，保证职工合法经济收入，确保工程整体保质保量完成，为与其它分项工程密切配合协调，降低工程成本，提高公司社会信誉的前提下，经双方协调，特签订如下条例，双方共同遵守。

一、工作内容：钢管的油二、承包价格按实际建筑面积 计算。

三、工期：根据项目部进度计划要求，必须按时完成，若不能及时完成项目部限时安装要求，影响其它班组施工，影响工期的，处以每天3000元罚款。

四、质量要求：严格按照有关规范要求施工，及时做好各项技术复核，所承包分部工程施工，要求质量验收结果达到市优良工程，若不能达到验收结果，则按总额20%处罚，由于班组施工管理原因造成技术、质量等事故，所造成损失由班组负责赔偿。必须做好成品保护，如施工需要凿钻洞口，要保证质量，及时封口、清理。

其它要求：电焊工必须持有效证件上岗，并在人员进场时报送，否则处以罚款。

五、材料使用：所用施工材料、周转材料在合同签订后10日内报出材料计划。施工中，周转材料采用及时领用料制度，班组必须提前15天上报计划用量，班组在施工中必须精打细算，不得超用有关定额含量，超用定额用量由班组自负赔偿损失。

六、安全：进入施工现场工作人员，须经保卫人员登记，由分公司项目部对班组进行安全技术交底，严格执行安全条例，不准无理取闹、吵架，违者按有关安全治安处罚条例处罚，触犯法律的，送交司法部门处理，与甲方无关。若由于班组违章指挥、本人违章等原因造成的工伤事故，由班组或个人自负。

七、工资发放和结算：每月按本班组在上月完成产值的 %发放。全部工程量，经质量员、安全员、施工总负责及有关质监部门验收达标后，如不在承包范围内的工作点工为每小时4.0元结算。

八、在施工中若由于乙方管理原因造成质量进度跟不上，经乙方努力，仍达不到要求，则甲方有权辞退乙方，另行调整，所完成部分按70%结算。

九、乙方必须严格服从甲方统一指挥，遵守有关规章制度，并执行有关规范条例，保证工程施工顺利进行，圆满完成分包合同中明确的施工任务。

十、工资由乙方负责人按审批工作量造好工资表，职工凭胸卡领取。乙方与职工的劳资纠纷由乙方负责处理，与甲方无关。政府规定的各项用工费用由班组承担。

十一、乙方如有下列情况之一，甲方有权责令退场，终止合同。

1、工程出现转包；

2、不服从项目部管理，工程配合差；

3、质量、进度不能达到每次验收的优良标准；

4、中途自动退场；

5、严重违反治安管理条例。

本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自签订之日起生效。

甲方：
乙方：

日期：

外架合同 第2篇

甲方：

乙方：

甲方以总承包的形式承包了成武县文亭湖一号 的施工业务，现将本工程钢管工程分包给乙方，甲乙双方在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议，共同遵守执行：

一、承包内容

1、乙方供应整个工程所有模板支撑所需的钢管、扣件、天丝杠等，

2、乙方包工包料所有外架、悬挑脚手架、悬挑转运平台的搭设，并保证两套悬挑脚手架（一套为六层标准层、两套为十二层标准层+一步）搭设的人工及材料（含工字钢、压环、钢丝绳、竹条板、密目安全网等相关材料），按山东成武县一般要求搭设，拆完架子不再搭设，（如按新余搭设的要求搭设，则单价加8元/m2）

二、承包价格和面积计算

1、承包价格为（实际建筑面积） 元/m2，所有材料按使用13个月计算（冬季、春节25天不予计算）。

2、面积计算办法：按照标准定额计算办法计算，地下室按室内架子价格计算。

三、质量、安全要求

1、进入现场的材料必须符合相关专项方案的要求；

2、严格按照落地脚手架、悬挑脚手架专项施工方案进行搭设，并能随时更上施工进度要求；

3、外架必须刷漆，并做好悬挑脚手架的分段标识；

4、进入施工现场的施工人员必须佩带安全帽，严禁酒后作业，严禁赤脚、赤膊、穿拖鞋作业，在进行高空作业时，施工人员必须有有效的安全保险措施。

5、钢管搭设施工人员必须服从甲方的安排及指挥；

6、乙方必须保证施工安全，必须承担所有外架施工的事故风险，一旦出现相关事故，甲方概不负责。

四、付款方式

1、浇筑完五层楼面后，一周内按月支付完成五层楼面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封顶后一个月内，付90%工程款。

2、外架退场时付至工程款总额的95%，剩余5%一年内全部付清。

五、双方的权利和义务

1、乙方在签订本合同后，缴纳一万元给甲方作为保证金，进场钢管累计六十吨后，甲方将保证金全额无息退还给乙方，合同签订生效后，若甲方单方面违约，甲方必须退还乙方两万元（含一万元押金）

2、甲方有权对乙方在质量方面和安全方面出现的过错进行罚款。

3、乙方如果在质量安全方面出现重大问题，工期不能保证的话，甲方可以单方面终止合同，其工资按其问题的大小酌情给付，但不超过已完成工程量的工程款的70%。

4、甲方必须提供乙方的食宿场所，临时用电用水。

5、甲方必须及时给付工程进度款，如果未按时给付，乙方有权停工。

6、乙方必须提高认识，精心挑选施工人员，保证质量，保证安全，保证在规定的工期内圆满完成施工任务。

7、乙方必须有专职的技术人员协助施工员和各工种认真、仔细的放样，遇晚上时必须有专人值班。

8、乙方必须提供所有施工人员的身份证复印件。

10、乙方如果无故停工，拖延工期，所造成的损失全部由乙方负责。

六、安全部分

甲乙双方都有责任对所有的施工人员加强安全意思和教育，排除安全隐患，乙方严格按安全生产操作规范施工。防止一切安全事故的发生。如因乙方违反安全生产操作规程而发生的安全事故，所造成的损失由乙方自己承担，具体的安全措施和奖罚办法由甲方专职安全员制定细则。

七、施工工期

本工程施工工期由甲方根据现场需要定工期，并由甲方定制奖罚细则。

其它未尽事宜，在不违反本合同的前提下甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：
身份证号：

日期：

乙方：
身份证号：

日期：

外架合同 第3篇

发包方：____________(以下简称甲方)

承包方：____________(以下简称乙方)

经商定，甲方将________________________________________________工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：________________________________________________

二、工程地点：________________________________________________

三、工程规模：总建筑面积约______________万平方米(按实际面积为准)

四、承包范围

1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆；
钢丝绳制作安装；
槽钢挑架预埋金属环安装；
槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除；
外架的槽钢挑架层“海底”密封施工；
安全网使用前后的清洗；
现场所有宣传标语的布置；
临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装；
安全网栓挂和日常维护；
根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板；
卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装；
外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车；
承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品；
油漆由乙方负责购买，甲方按____________元/㎡支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。____________按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为，____________元/㎡，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求；

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款20xx元，并承担其它班组的损失；

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元____________/天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”；

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工；

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

(一)甲方

1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底；

2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证；

3、协调好各方面关系；

4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

(二)乙方

1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育；

2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任；

3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元；

4、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何**情绪、言语和行动。不得**闹事，违者处以1000~20xx元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失；

5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款20xx元/天；

6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资；

7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元；

8、重视综合治理：严禁职工在工地打牌(包括麻将、扑克)或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架(动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元)、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任；

9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次；

10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用(包括暂住证、计划生育证费用)；

11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部；

12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门；

13、所有节假日(除春节外)放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资；

14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70%；

15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组)；

16、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理；
因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴；

17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付，外架拆除按合同总价45%×75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：(签章)____________乙方：(签章)

______年______月______日

外架合同 第4篇

出租方：
(以下简称甲方)合同编号：

承租方：(以下简称乙方)签订地点：

签订时间：
年 月 日

根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同.

第一条租赁物资的品名____________________;

规格_____________________________;

数量_____________________________;

质量_____________________________;

第二条租赁期限：

自 年 月 日至 年 月 日.共订 天.承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同.

第三条租金

租金收取：

第四条押金(保证金)

经双方协商，出租方收取承租方押金 元.承租方交纳后办理提货手续.租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方.

第五条租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用.租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏，缺少，保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金，维修及保养费.

第六条出租方变更

一，在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方.

二，在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让，转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品.

第七条违约责任：

1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金.

2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金.

3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金.

4.其它违约行为.

二，承租方违约责任：

1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 %违约金.

2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金 %的违约金.

3.如有转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金.

4.其它违约行为.

第八条争议的解决方式

第九条其它约定事项

第十条本合同一式 份，合同双方各执 份.本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外架合同 第5篇

甲方：

乙方：

为了确保 工程按时保质保量完成，认真贯彻“安全第一，质量第一”的方针，进一步落实项目部精神以及工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等各项指标达到项目要求，本着诚信合作、务实和维护双方责、权、利益的原则，甲方将 外架单项人工费承包给乙方，经双方共同协商同意，签订本合同：

一、 承包内容

1、外架搭拆，密目网、安全网搭拆，栋号牌、楼号牌、警示牌、标语、公告牌架的搭拆。

2、外架硬防护的铺拆(含制作)。

3、临舍的搭拆。

4、施工打围(围墙范围)

5、钢筋、模板制作房的搭拆。

6、基坑防护。

7、上人跑梯、安全通道警示条的粘贴。

8、地下室剪力墙及筏板钢筋架子搭拆。

9、安装挑架的预埋铁件以及穿墙管的预埋，工字钢的安装以及拆除。

10、泵管架及布料机架的搭拆，硬防护的搭拆(注：垂直泵管架)。

11、做到外架的维护。

12、四口、五临边的防护(按施工单位要求搭拆)。

13、配合分包班组(包括施工单位分包班组)架子的搭拆。

3、 质量要求

按照国家颁发的文件以及施工单位要求进行作业。

架子搭拆不分施工部位、不分架子工程量多少、不分架子高度、不分使用材料的种类，要求所承包的单项工程必须优良。

外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面的高度须统一。

架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

搭设的架子安有良好的稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

三、安全责任

乙方进场必须和甲方签订安全责任书。

乙方自备合格的安全帽和安全带。

乙方必须严格按照安全操作规程(见安全合同)、国家安全法律、法规以及建委、建设部、市政府颁发的有关规定进行施工。

进场前，班组必须自带身份证复印件及有效的证件办理保险和三级教育卡，如未办理保险者发生安全事故一切后果班组自负。

班组人员的年龄最小不得低于18周岁最大不得超过50周岁，以及有传染病、高血压和其它疾病患者不得录用，哺乳期孕妇及儿童不得进入施工现场。如有违者，发生的事故由班组自己承担。

乙方如未按规定进行施工造成安全事故发生，除工地个人保险外，乙方将承担各项费用的70%，甲方承担30%(该30%只包含伤残鉴定的费用，其他费用由乙方自行承担)。

如果发生5000元以下(含5000元)的意外伤害，由乙方自行解决。

四、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该工程为标准化施工场地。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

如未清理甲方将增派人员进行清理，每清理一个工日按元罚款。

每周星期甲方将安排安全生产会议，法定人必须参加，如未参加，将处以 元/次的罚款。

五、工期要求

严格按照施工单位以及甲方的进度要求进行施工。

配足劳动力。

根据承担的分项工程的实际情况进行劳动力的增加与减少，必须执行项目部的工期计划。

乙方所承包的单项工程如未达到上述要求，甲方有权按质量、进度、文明施工、安全未达到

上述标准要求的单项工程竣工结算价的 予以扣除，作为乙方向甲方支付的违约金，并可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。

六、其它责任

乙方在施工中应虚心接受质检部门、监理部门以及甲方管理人员的监督检查。

未满足该工程的各项要求，若乙方技术差，质检不合格，以及劳动力不够或无故停工、中途违约等，甲方有权更换班组并终止合同，并处以完成工程量的 %费用作为赔偿甲方的经济损失。

七、单价

按建筑面积包干价元/㎡计算。(含六层以下拆除重搭拆不另计费用)

包干结算时，无管理费，包括以上合同的工作内容。有文件的收费：治安费、暂住费、劳保用品(衣服、被单、安全帽等)从单价中扣除。

以上均为一次性搭设(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

付当月款时，该班组必须具备各民工自行签字的工资表，否则，完善后再付。

八、付款结算方式：
。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，工程完毕，财务结算后失效。

十、未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表：
乙方代表：

电 话：
电 话：

发包方：
(以下简称甲方)

承包方：
(以下简称乙方)

经商定，甲方将聚丰、江山汇A10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：重庆市第五人民医院片区旧改项目(聚丰开发项目)工程

二、工程地点：重庆市南岸区仁济路与涂山路地块

三、工程规模：总建筑面积约23万平方米(按实际面积为准)

四、承包范围

1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买，甲方按 元/m2支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。

按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为， 元/m2，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求;

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款20_元，并承担其它班组的损失;

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元 /天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工;

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

(一)甲方

1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;

2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证;

3、协调好各方面关系;

4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

(二)乙方

1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育;

2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任;

3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元;

4、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。不得罢工闹事，违者处以1000~20_元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失;

5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款20_元/天;

6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资;

7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元;

8、重视综合治理：严禁职工在工地打牌(包括麻将、扑克)或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架(动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元)、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任;

9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次;

10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用(包括暂住证、计划生育证费用);

11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部;

12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门;

13、所有节假日(除春节外)放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资;

14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70%;

15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组);

16、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理;因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴;

17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付，外架拆除按合同总价45%×75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年月日：

发包方：
(以下简称甲方)

承包方：
(以下简称乙方)

甲方因施工生产需要与乙方建立劳务关系，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，订立劳务合同关系，双方共同遵守执行。

1、工程名称2、工程地址一、承包方式

承包方式为包人工费

二、承包内容

工程主体悬挑双排脚手架的搭除(包括预埋铁环、预留洞的的留置等)，包括安全通道、临边和洞口防护、安拆卸料平台、上人架板的铺设、所有架杆、花格板刷漆等内容，挂广告牌、标语牌、楼层牌等，扣件、钢管、架板、密目网等材料的及时清理并按规定堆放码垛(包括所需材料装卸车 )。

三、质量要求

1、必须遵守公司管理制度，严格按《脚手架搭设与拆除规范》作业，确保搭设质量达到合格目标。

2、按照外墙脚手架搭拆、洞口临边防护的相关规范及施工单位专项搭拆方案及技术交底要求进行搭拆。

3、外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面和密目网外的长度要统一。

4、架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

5、搭设的架体必须保证稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

6、必须加强过程控制，每一阶段脚手架或防护安装完毕后，首先自检合格，然后交由项目部、监理检查验收。同时做到工完场清。

7、脚手架的安装人员必须正确佩戴劳保用品，安全帽系住下颚带，安全带必须高挂抵用。

7、脚手架的拆除必须有专人看守，严禁高空抛物。

四、进度要求

严格按照甲方的进度要求进行施工。

五、安全责任

1、架子班对所进场的架杆、扣件、架板等负责全面管理责任，施工现场周材堆放要合理

2、进场工人必须接受安全教育，严格执行各项规章制度，严禁违章作业，严格遵守劳动纪律及各种操作规程，否则发生事故后果自负，严重者追究其刑事责任。

六、甲方责任和义务

1、 施工前下达详细书面的技术、质量、安全、进度交底任务书，全面负责施工技术指导工作，及时解决乙方在施工工程中的各种问题。

2、 协调各种施工的流程，合体安排施工计划，为保证工程顺利进展，积极创造良好的施工条件和生活条件。

3、 提供乙方人员住房，乙方人员必须遵守生活区的规定。

七、乙方责任和义务

1、 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，服从项目部的管理，严格遵守施工操作规程，做到文明施工。

2、 经常对工人进行法纪、安全、技术等教育，不能让违法、违纪、打架、斗殴、偷盗现象发生，如有发生，后果自行负责。

3、如因乙方过失或故意等原因所造成的不良后果及损失，由乙方承担。

八、违约责任

违约方承担责任，并赔偿对方经济损失

九、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

十、承包单价

按图纸建筑面积元/㎡计算。

以上均为一次性搭拆(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

十一、付款结算方式：
。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同甲乙双方签字后生效，合同条款履行完毕时自行终止。合同未尽事宜甲乙双方协商解决，并可另行补充协议，享有本合同同等法律效力。

合同订立时间：
年 月 日

合同订立地点：
工地办公室

甲方负责人：
乙方负责人：

外架合同 第6篇

发包方：________________________（以下简称甲方）

承包方：________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款，双方共同遵守。

一、承包工作范围和内容

1．________住宅楼工程中外架工程。

2．施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。

3．做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

二、承包单价和结算方式

1．地下室按建筑面积______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡（此价格为省标化要求价）。单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。

2．每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底时（农历）再支付10%，剩余10％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。

三、劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。

五、双方职责

（一）甲方职责

1．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

2．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

3．负责工程周转材料的及时供应（作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。

4．负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

5．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

6．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

7．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

8．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。

9．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。

（二）乙方职责

1．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

2．负责作业人员的`政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

3．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

4．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

5．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

6．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

7．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

8．乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

9．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。

10．按要求配置个人劳动保护设施。

六、质量安全管理

1．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。

2．乙方必须严格执行

并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）

3．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。

4．标化管理目标为省级标化达标工地。

七、考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

1．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方200元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方400元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方200元/次。

2．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检90分以上），乙方决算单价下调30%（即决算单价x0.7），如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调100%。

3．安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以10000元/次的罚款。

4．标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的`行为，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方1000元奖励。

5．技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方200—1000元的奖励。

6．材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。

7．综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以100—1000元的罚款（重点是不得发生赌博、、斗殴、等）。

八、其它

1．决算审核程序：乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→材料员公签→项目副经理审批→项目经理批准（项目经理有权对有依据的量进行增减）。

2．招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3．合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

4．本合同未尽事宜双方协商解决。

5．本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

签定日期：____年___月___

外架合同 第7篇

发包方：
(以下简称甲方)

承包方：
(以下简称乙方)

甲方因施工生产需要与乙方建立劳务关系，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，订立劳务合同关系，双方共同遵守执行。

1、工程名称2、工程地址一、承包方式

承包方式为包人工费

二、承包内容

工程主体悬挑双排脚手架的搭除(包括预埋铁环、预留洞的的留置等)，包括安全通道、临边和洞口防护、安拆卸料平台、上人架板的铺设、所有架杆、花格板刷漆等内容，挂广告牌、标语牌、楼层牌等，扣件、钢管、架板、密目网等材料的及时清理并按规定堆放码垛(包括所需材料装卸车 )。

三、质量要求

1、必须遵守公司管理制度，严格按《脚手架搭设与拆除规范》作业，确保搭设质量达到合格目标。

2、按照外墙脚手架搭拆、洞口临边防护的相关规范及施工单位专项搭拆方案及技术交底要求进行搭拆。

3、外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面和密目网外的长度要统一。

4、架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

5、搭设的架体必须保证稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

6、必须加强过程控制，每一阶段脚手架或防护安装完毕后，首先自检合格，然后交由项目部、监理检查验收。同时做到工完场清。

7、脚手架的安装人员必须正确佩戴劳保用品，安全帽系住下颚带，安全带必须高挂抵用。

7、脚手架的拆除必须有专人看守，严禁高空抛物。

四、进度要求

严格按照甲方的进度要求进行施工。

五、安全责任

1、架子班对所进场的架杆、扣件、架板等负责全面管理责任，施工现场周材堆放要合理

2、进场工人必须接受安全教育，严格执行各项规章制度，严禁违章作业，严格遵守劳动纪律及各种操作规程，否则发生事故后果自负，严重者追究其刑事责任。

六、甲方责任和义务

1、 施工前下达详细书面的技术、质量、安全、进度交底任务书，全面负责施工技术指导工作，及时解决乙方在施工工程中的各种问题。

2、 协调各种施工的流程，合体安排施工计划，为保证工程顺利进展，积极创造良好的施工条件和生活条件。

3、 提供乙方人员住房，乙方人员必须遵守生活区的规定。

七、乙方责任和义务

1、 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，服从项目部的管理，严格遵守施工操作规程，做到文明施工。

2、 经常对工人进行法纪、安全、技术等教育，不能让违法、违纪、打架、斗殴、偷盗现象发生，如有发生，后果自行负责。

3、如因乙方过失或故意等原因所造成的不良后果及损失，由乙方承担。

八、违约责任

违约方承担责任，并赔偿对方经济损失

九、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

十、承包单价

按图纸建筑面积元/㎡计算。

以上均为一次性搭拆(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

十一、付款结算方式：
。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同甲乙双方签字后生效，合同条款履行完毕时自行终止。合同未尽事宜甲乙双方协商解决，并可另行补充协议，享有本合同同等法律效力。

合同订立时间：
年 月 日

合同订立地点：
工地办公室

甲方负责人：
乙方负责人：

甲方：

乙方：

为了确保 工程按时保质保量完成，认真贯彻“安全第一，质量第一”的方针，进一步落实项目部精神以及工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等各项指标达到项目要求，本着诚信合作、务实和维护双方责、权、利益的原则，甲方将 外架单项人工费承包给乙方，经双方共同协商同意，签订本合同：

一、 承包内容

1、外架搭拆，密目网、安全网搭拆，栋号牌、楼号牌、警示牌、标语、公告牌架的搭拆。

2、外架硬防护的铺拆(含制作)。

3、临舍的搭拆。

4、施工打围(围墙范围)

5、钢筋、模板制作房的搭拆。

6、基坑防护。

7、上人跑梯、安全通道警示条的粘贴。

8、地下室剪力墙及筏板钢筋架子搭拆。

9、安装挑架的预埋铁件以及穿墙管的预埋，工字钢的安装以及拆除。

10、泵管架及布料机架的搭拆，硬防护的搭拆(注：垂直泵管架)。

11、做到外架的维护。

12、四口、五临边的防护(按施工单位要求搭拆)。

13、配合分包班组(包括施工单位分包班组)架子的搭拆。

3、 质量要求

按照国家颁发的文件以及施工单位要求进行作业。

架子搭拆不分施工部位、不分架子工程量多少、不分架子高度、不分使用材料的种类，要求所承包的单项工程必须优良。

外脚手架和密目网、安全网必须随时做到整洁完好，外脚手架伸出屋面的高度须统一。

架子搭设时与建筑物拉接必须牢固可靠。

搭设的架子安有良好的稳定性和安全性，要求脚手架不倾斜、不弯曲、不摇晃、架子搭设时做到杆件横平竖直。

三、安全责任

乙方进场必须和甲方签订安全责任书。

乙方自备合格的安全帽和安全带。

乙方必须严格按照安全操作规程(见安全合同)、国家安全法律、法规以及建委、建设部、市政府颁发的有关规定进行施工。

进场前，班组必须自带身份证复印件及有效的证件办理保险和三级教育卡，如未办理保险者发生安全事故一切后果班组自负。

班组人员的年龄最小不得低于18周岁最大不得超过50周岁，以及有传染病、高血压和其它疾病患者不得录用，哺乳期孕妇及儿童不得进入施工现场。如有违者，发生的事故由班组自己承担。

乙方如未按规定进行施工造成安全事故发生，除工地个人保险外，乙方将承担各项费用的70%，甲方承担30%(该30%只包含伤残鉴定的费用，其他费用由乙方自行承担)。

如果发生5000元以下(含5000元)的意外伤害，由乙方自行解决。

四、文明施工

按照项目部要求，市政府、市建委颁发的文明施工有关规定进行施工，必须做到工完、料尽、场地清。

该工程为标准化施工场地。

该班组所承包范围内的所有材料，包括机具必须按照施工单位以及项目部要求进行堆放和安装。

如未清理甲方将增派人员进行清理，每清理一个工日按元罚款。

每周星期甲方将安排安全生产会议，法定人必须参加，如未参加，将处以 元/次的罚款。

五、工期要求

严格按照施工单位以及甲方的进度要求进行施工。

配足劳动力。

根据承担的分项工程的实际情况进行劳动力的增加与减少，必须执行项目部的工期计划。

乙方所承包的单项工程如未达到上述要求，甲方有权按质量、进度、文明施工、安全未达到

上述标准要求的单项工程竣工结算价的 予以扣除，作为乙方向甲方支付的违约金，并可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。

六、其它责任

乙方在施工中应虚心接受质检部门、监理部门以及甲方管理人员的监督检查。

未满足该工程的各项要求，若乙方技术差，质检不合格，以及劳动力不够或无故停工、中途违约等，甲方有权更换班组并终止合同，并处以完成工程量的 %费用作为赔偿甲方的经济损失。

七、单价

按建筑面积包干价元/㎡计算。(含六层以下拆除重搭拆不另计费用)

包干结算时，无管理费，包括以上合同的工作内容。有文件的收费：治安费、暂住费、劳保用品(衣服、被单、安全帽等)从单价中扣除。

以上均为一次性搭设(若未按规范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子视为一次性搭拆)。

付当月款时，该班组必须具备各民工自行签字的工资表，否则，完善后再付。

八、付款结算方式：
。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，工程完毕，财务结算后失效。

十、未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表：
乙方代表：

电 话：
电 话：

发包方：
(以下简称甲方)

承包方：
(以下简称乙方)

经商定，甲方将聚丰、江山汇A10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工，明确双方职责，经双方协商，定出以下协议，双方须共同遵守执行。

一、工程名称：重庆市第五人民医院片区旧改项目(聚丰开发项目)工程

二、工程地点：重庆市南岸区仁济路与涂山路地块

三、工程规模：总建筑面积约23万平方米(按实际面积为准)

四、承包范围

1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。

2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆，钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前，钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护：如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买，甲方按 元/m2支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工。

按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为， 元/m2，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求;

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款20_元，并承担其它班组的损失;

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元 /天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工;

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。

7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

(一)甲方

1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;

2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证;

3、协调好各方面关系;

4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

(二)乙方

1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育;

2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任;

3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元;

4、服从甲方管理人员安排、调度。服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。不得罢工闹事，违者处以1000~20_元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失;

5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款20_元/天;

6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资;

7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元;

8、重视综合治理：严禁职工在工地打牌(包括麻将、扑克)或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架(动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元)、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任;

9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次;

10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用(包括暂住证、计划生育证费用);

11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部;

12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门;

13、所有节假日(除春节外)放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资;

14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70%;

15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组);

16、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理;因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴;

17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付，外架拆除按合同总价45%×75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年月日：

外架合同 第8篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装承包合同条例》等有关法律法规，甲方将大嘉汇·东盟国际商贸港酒店用品市场二期27#-28#楼 的工程内外架钢管脚手架承包给乙方施工。为明确甲、乙双方的工作责任，保护双方的合法权利，经甲、乙双方共同协商一致，同意签订本合同，双方必须严格遵守。

一、 承包方式及范围

1、外架：包工包料，含本工程施工所需要搭设的外墙钢管脚手架，含安全网挂设及拆除（安全网由乙方购置）、竹脚手板铺设与拆除（竹脚手板由甲方提供）、每层的施工楼梯材料、临边防护材料（施工楼梯、临边防护由甲方自行搭设）。

2、内架：包料不包工，只提供钢管扣件，不包含人工。

二、承包单价：外架按 17 元/㎡（现金支付，不含税）计算。外架的面积按外架的外围周长乘以外架的高度计算。外架使用期限 90个日历天，每栋楼即从开架时到拆架完时止。如果超期使用按外架总面积以每天每平方米0.1元计算租金给乙方。内架使用期限为 40 个日历天，内架承包单价为 13 元/㎡，（现金支付，不含税）内架的面积按建筑总面积计算。卸料平台200元/个/层，搅拌机棚操作棚每个300元。

三、付款方式：按每个月付款一次，每次按完成工程量的80%支付给乙方，封顶后应支付给乙方总工程款的90%，余10%到外架拆架时一次付清。

四、双方职责

1、甲方职责：①甲方应提供乙方施工所用的垂直运输工具使用。②甲方应提供乙方材料堆放地100平方米，并提供乙方保卫人员的住宿，生活用水用电。③甲方工人不能随意偷拿钢管、扣件、安全网等乙方物品，如发现按钢管100元/m、扣件100元/件、安全网50元/张计算。④甲方应按合同规定，按时支付工程款，否则乙方有权停工，所造成的损失全部由甲方负责。

2、乙方职责：①乙方按甲方通知后自行组织财力，施工人员进场后，必须按甲方施工方案要求施工，交底国家相关规定进行操作。②乙方的施工员必须具有钢管外架施工安装上岗资格证并报至项目部备案以备安全检查，如因无证操作，每次罚款1000元并责令停工。③乙方进场材料由乙方自行派人进行材料保管，甲方应协调乙方工作，如有材料丢失，甲方概不负责。④乙方保证主体工程进度的施工操作层，根据安全技术规范要求提前搭设外脚手架，以确保甲方施工人员的人身安全。⑤乙方按施工图纸要求给甲方提供足够高度，数量的满堂架材料。⑥乙方脚手架施工人员必须佩戴好安全帽、安全带等合格防护用品才能上岗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上岗，否则违反规定者罚款200元/次。⑦使用完租凭材料，乙方自行负责安排人员及时搬场，不得占用甲方场地影响工程进度。⑧如乙方未能按工程进度提供给甲方足够的管材的，每日责罚2000元。由此造成的"损失全部由乙方自负。

五、未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充签订的条款与本协议具同等法律效力。

六、争议解决

如发生争议，双方友好协商，协商不成，双方都可以向项目所在地的仲裁机关申请仲裁或起诉法院处理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：
乙方代表：

身份证号：
身份证号：

联系电话：
联系电话：

日期：

外架合同 第9篇

年11月15日;租赁时间暂定12个月。具体进场时间以甲方项目部电话通知为准，每批进场租赁材料数量甲方提前24小时通知;乙方必须按照甲方规定使用时间和数量24小时内送至施工现场，延误供货按供货不及时违约处理。乙方应具备满足甲方所需租赁材料的数量、运输车辆，以满足工程进度的需要。

第六条：租金计算原则

1、架子管、碗扣架按延长米计算租金;卡扣(十字、旋转、一字)、U托按个计算租金;跳板按块数计算。

2、合同有效期内，租金从乙方将租赁物送到甲方指定施工现场指定地点次日起计算，至施工现场指定地点退回之日止;租赁期限按甲方施工现场指定地点实际租用天数计算，租金按实际发生量计算(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部核实确认)。

3、甲方所租赁周转材料自工地确认丢失，甲方财务部核实后，出具赔偿通知单给乙方，以通知单的停租日期为准，甲方不再付丢失部分的租赁费。

第七条：租金支付

1、押金：无。

2、付款方式：甲方租赁的品种、数量、使用时间，以施工现场指定地点指定收料人员(2人以上)在乙方的发、收料单上签字为结账付款依据。(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部，经过双方核对后)每一个月结账一次。

3、乙方负责提供加盖发票专用章的满足税法要求的发票作为收款凭证。

4、如乙方不能提供甲方要求的资料、收款凭证， 延报、误报等原因导致租金支付不及时、结算延误，所有责任及损失全部由乙方承担。

5、如遇国家、北京市政策、法令影响、春节、节假日放假期间(具体时间以甲方书面通知为准)或冬施期间建设单位原因致使甲方现场停工的，甲方不支付乙方停工期间的租赁费;其它不可抗力影响合同履行的，双方另行协商。

第八条：运输、装卸和送、退验收

1、甲方租用的周转材料，由乙方送货至施工现场指定地点并负责卸货同时按收货人要求码放整齐，退货时由甲方将租赁物码放整齐，由乙方负责装车及运输;乙方不得以任何理由拖延甲方退货，否则甲方有权向乙方发出通知，退货时间以通知退货时间为准。

2、送、退货时由甲乙双方人员共同清点数量、检验质量，并在一张发、收料单上签字，如有异议当面解决，一经签收即为合格产品。

第九条：乙方违约责任

乙方已充分踏勘现场，了解工程实际状况;必须按合同约定的各方面要求送货。乙方未按合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的全部经济损失。

乙方支付违约金约定如下：

1、供货期逾期违约责任：由于乙方供货不及时或供货中断造成甲方工期延误的违约，按租赁结算总价的20%支付违约金;同时，赔偿由于供货期逾期违约给甲方造成的工期损失、相关损失及一切责任。

2、质量违约责任: 按租赁结算总价的15%支付违约金并赔偿甲方的相关损失。

3、聚众闹事、讨薪、讨款：
按租赁结算总价的20%支付违约金。

4、合同的解除：因乙方送货过程中出现所供材料质量出现问题、送货不及时等违约行为，导致工程不能顺利进行，甲方有权解除合同。自解除合同之日起，乙方承担由此带来的法律后果，支付解除合同的违约金，违约金为租赁结算总价的50%并承担由此给甲方造成的其它经济损失。

5、终止合同：因乙方合同签订人或法人带头聚众闹事或口头陈述终止合同或有书面终止合同报告，均视为乙方单方面终止合同行为，违约金为租赁结算总价的50%。

6、乙方单方面解除合同，按租赁结算总价的50%支付违约金。

第十条：索赔条款

因乙方违反合同约定给甲方造成了各种损失，甲方有权向乙方索赔除乙方承担的违约金外需要承担的各种损失。

第十一条：争议解决方式

甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成，本工程的争议解决方式约定采用向 北京市朝阳区人民法院起诉。

第十二条：其他

1、租赁期间甲方负责租赁材料的维修与保养，并负责妥善保管，不得擅自将架子管、碗扣架锯短、打眼、改制。

2、甲方未经乙方同意对租赁材料转让、出租或允许第三方使用的，乙方有权终止合同，收回所租赁的全部材料，租赁费结算至退回之日。

3、甲方根据施工现场指定地点需要可增加租赁数量，乙方应保证甲方的用量，否则视为乙方违约(见第九条第1款内容)。

4、乙方提供的材料必须是经检测合格的产品均满足国标要求，架子管壁厚、卡扣重量必须满足国标要求;碗扣架确保扣碗及插板均为铸钢头，U托丝杠直径必须不小于34㎜。

5、所有租赁材料退货时乙方不得向甲方收取清理费。

6、甲方租赁乙方材料维修、报废、丢失赔偿具体如下:

①架子管、碗扣架、U托、扣件丢失按材料原值赔偿乙方;架子管、碗扣架、U托报废按材料原值的70﹪赔偿乙方，报废品归乙方所有;扣件报废数量按报废2个折算1个计算，按材料原值的70﹪赔偿乙方，报废品归乙方所有。

②零配件(插杆、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可调螺母等)丢失超过总租用量的3%时按材料原值的80﹪赔偿乙方。

③租赁物丢失由甲方按材料原值赔偿乙方(原值以双方合同协议价格为准)。

④乙方不收取租赁给甲方使用后的周转材料的任何维修费。

第十三条：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同自合同签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外架合同 第10篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装承包合同条例》等有关法律法规，甲方将大嘉汇·东盟国际商贸港酒店用品市场二期27#-28#楼 的工程内外架钢管脚手架承包给乙方施工。为明确甲、乙双方的工作责任，保护双方的合法权利，经甲、乙双方共同协商一致，同意签订本合同，双方必须严格遵守。

一、 承包方式及范围

1、外架：包工包料，含本工程施工所需要搭设的外墙钢管脚手架，含安全网挂设及拆除（安全网由乙方购置）、竹脚手板铺设与拆除（竹脚手板由甲方提供）、每层的施工楼梯材料、临边防护材料（施工楼梯、临边防护由甲方自行搭设）。

2、内架：包料不包工，只提供钢管扣件，不包含人工。

二、承包单价：外架按 17 元/㎡（现金支付，不含税）计算。外架的面积按外架的外围周长乘以外架的高度计算。外架使用期限 90个日历天，每栋楼即从开架时到拆架完时止。如果超期使用按外架总面积以每天每平方米元计算租金给乙方。内架使用期限为 40 个日历天，内架承包单价为 13 元/㎡，（现金支付，不含税）内架的面积按建筑总面积计算。卸料平台200元/个/层，搅拌机棚操作棚每个300元。

三、付款方式：按每个月付款一次，每次按完成工程量的80%支付给乙方，封顶后应支付给乙方总工程款的90%，余10%到外架拆架时一次付清。

四、双方职责

1、甲方职责：①甲方应提供乙方施工所用的垂直运输工具使用。②甲方应提供乙方材料堆放地100平方米，并提供乙方保卫人员的住宿，生活用水用电。③甲方工人不能随意偷拿钢管、扣件、安全网等乙方物品，如发现按钢管100元/m、扣件100元/件、安全网50元/张计算。④甲方应按合同规定，按时支付工程款，否则乙方有权停工，所造成的损失全部由甲方负责。

2、乙方职责：①乙方按甲方通知后自行组织财力，施工人员进场后，必须按甲方施工方案要求施工，交底国家相关规定进行操作。②乙方的施工员必须具有钢管外架施工安装上岗资格证并报至项目部备案以备安全检查，如因无证操作，每次罚款1000元并责令停工。③乙方进场材料由乙方自行派人进行材料保管，甲方应协调乙方工作，如有材料丢失，甲方概不负责。④乙方保证主体工程进度的施工操作层，根据安全技术规范要求提前搭设外脚手架，以确保甲方施工人员的人身安全。⑤乙方按施工图纸要求给甲方提供足够高度，数量的满堂架材料。⑥乙方脚手架施工人员必须佩戴好安全帽、安全带等合格防护用品才能上岗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上岗，否则违反规定者罚款200元/次。⑦使用完租凭材料，乙方自行负责安排人员及时搬场，不得占用甲方场地影响工程进度。⑧如乙方未能按工程进度提供给甲方足够的管材的，每日责罚20xx元。由此造成的损失全部由乙方自负。

五、未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充签订的条款与本协议具同等法律效力。

六、争议解决

如发生争议，双方友好协商，协商不成，双方都可以向项目所在地的仲裁机关申请仲裁或**法院处理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：
乙方代表：

身份证号：
身份证号：

联系电话：
联系电话：

年 月 日 年 月 日

外架合同 第11篇

出租方: (以下简称甲方)

合同编号:

承租方:(以下简称乙方)

签订地点:

签订时间:________年____月____日

根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同.

第一条租赁物资的品名____________________;规格_____________________________;数量_____________________________;质量_____________________________;

第二条租赁期限:自________年____月____日至________年____月____日.共订天.承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前____日内,重新签订合同.

第三条租金租金收取:

第四条押金(保证金)经双方协商,出租方收取承租方押金元.承租方交纳后办理提货手续.租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方.

第五条租赁物资的维修保养租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用.租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏,缺少,保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金,维修及保养费.

第六条出租方变更一,在租赁期间,出租方如将租凭物资所有权转移给

第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方.二,在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让,转租给

第三方使用,也不得变卖或作抵押品.

第七条违约责任:

1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金.

2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金.

3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金%的违约金.

4.其它违约行为.二,承租方违约责任:

1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%违约金.

2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金%的违约金.

3.如有转让,转租或将租赁物资变卖,抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金.

4.其它违约行为.

第八条争议的解决方式

第九条其它约定事项

第十条本合同一式份,合同双方各执份.本合同附件份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

外架合同 第12篇

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

依照国家《民法典》和《中华人民共和国建筑法》，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将钢管脚手架塔拆的施工任务以包工包料形式发包给乙方施工，为了明确双方的职责和经济利益，结合本工程具体情况订立本合同。

一、 承包内容：

外架从底层自然地面至屋顶构架的外墙双排脚手架，外架附属材料包工包料施工包含的材料：钢管、扣件、外架悬挑工字钢(提供一挑)，钢丝绳、钢丝扣、安全网。

二、 承包单价和工期：

1、外架按 ( )总建筑面积计算10个月( )元/m2的工期计算，如外架工期延长，则按总建筑面积每个月每平方增加3元。

2、若本工程合同内没按时完工到合同期满时应结算完本工程款项，以后延期款项按月结算。

3、内架如包工包料按实塔面积( )元/m2，内架拆完内架款项一次付清。甲方负责派人所用材料及时清理出来并归堆。

三、 付款方式：

1、乙方材料进场后，甲方应支付壹万元做为工人生活安排所需，乙方按要求进场施工，甲方施工到二层主体时进行结算，以后每月按实际完成的主体结构面积结算，按结算款的80%支付款项。

2、主体封顶后15日内，按总结算款的90%付款。

3、外架拆除到地面第四层时全部付清工程款(所有工程款税金，发票由甲方负责，用现金支付给乙方)。

4、外架从起塔日为开架日，并由甲方代表签字认可。

四、 质量和其他要求：

1、乙方必须保质，保量组织施工，按甲方技术交底及外架规范要求搭设脚手架，挂好安全网铺设好竹排、确保主体，外墙顺利施工。

2、乙方须提供外架工人上岗复印件，并做好班组教育及安全文明施工，上岗必须戴好安全帽。

3、乙方人员必须遵守甲方工地的所有规章制度，服从甲方管理人员的指挥，按主体进度同步施工，不得影响主体施工进度。

4、乙方负责钢筋拉结外架的预埋件的安装和硬拉。

五、 甲方义务：

1、甲方应提供良好的施工条件，无偿提供库房，临时工棚乙方工人住宿，指定材料放置点，并提供水电

2、甲方负责外架塔设的地面硬化，提供竹排、垫木、拉结用预埋钢筋，提供工字钢预埋件、铁丝等，因外架基础下沉引起的责任和费用由甲方负责，塔拆架时提供井架和塔吊给乙方使用。

3、甲方在乙方施工期间，需派施工员现场督导，并逐层验收，对检查不及格的部分要及时提出整改。

4、甲方及时拨付工程款，否则乙方有权要求停工，责任由甲方负担。

5、甲方其他班组人员不得随意拆除脚手架，竹排、破坏安全网，如有发生二次费用由甲方负责。

6、甲方告知甲方其他班组人员，不得偷盗钢管，扣件，如果发现并抓住，钢管按每条500元，扣件100元/个罚款，由甲方负责扣除给乙方，严重者送公安局处理。

本合同一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决，工程款付清同自街上失效

甲方：
乙方：

电话：
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身份证号：
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日期：